租房需要注意的细节问题有:
1、交通、生活便利性:计算通勤的距离和费时,走到地铁站公交站要多久,附近共享单车好不好找,超市菜市场医院饭馆离得远不远,自己开车的话,早晚高峰附近的路堵不堵;
2、物业费、取暖费:费用怎么交,谁来交,物业费和集中供暖的房子取暖费是房东交,自采暖的房子通常是租户自己交;
3、水、电、燃气、网络、有线电视费,问清楚水电燃气的费率是民用标准还是商用标准,小区通了哪些运营商的网络;
4、周边有无污染源噪音源;
5、小区安全性,小区门禁是否严格,保安是否24小时值守,摄像头有没有覆盖,晚间有无巡逻;
6、家具家电是否齐全及损耗情况、损坏赔偿;
7、朝向、采光、楼层和冬暖夏凉情况;
8、房租押几付几。
租房要注意什么事项和细节 扩展
租房要注意的事项和细节有,如果通过房屋中介进行租房的话要注意房的真实性,千万不要被骗了,要亲眼见到房东,以及房子这样就有些保障,其次住进去以后要和房东沟通协商房屋里那些东西可以改动,那些不能改,以防止以后出现问题而产生纠份。
租房要注意什么事项和细节 扩展
1、防骗:常见的骗术包括虚假宣传、引诱消费者签订霸王合同、房产中介违规操作、巧立名目收取各项费用(看房费、咨询费等)、不退押金、无证黑中介骗取钱财等。
2、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况:看房时,注意出租房屋的位置、面积、租赁期限、租金,观察周边的环境,如交通是否便利,房子的安全问题,设备的完好程度,家电的运作是否正常,家具是否完整等。
3、分析一下自己的需求情况:看房时,考虑的因素是位置还是价格等。